来客用駐車場
駐車場入口
敷地内公園
敷地内公園
樋之池公園 230m
夙川公園 1150m
夙川公園 1150m
コープ苦楽園 600m
いかり夙川店 1200m
関西スーパー苦楽園店 450m
スギ薬局苦楽園店 600m
セブンイレブン西宮樋之池町店 260m
西宮樋之池郵便局 550m
くらかわ整形外科・耳鼻咽喉科 450m
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中古マンション
苦楽園ヒルズ1号棟
兵庫県西宮市樋之池町
3,090万円
支払い目安：
10.5
万円/月阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
86.92㎡ / 3LDK
1982年築 / 5階 / RC造
0037-619-24559
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38525-3743
お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 西宮北口センター
ポイント
野村不動産(株)旧分譲マンション／3棟構成・総戸数176戸のビッグコミュニティ！86.92m2・3LDKの間取り／南向きバルコニー／南東角住戸
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.86㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 公園(1,150m)、樋之池公園(230m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 苦楽園ヒルズ1号棟 |
| 価格 | 3,090万円 |
| 管理費等 | 13,360円 |
| 修繕積立金 | 8,840円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.86㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 9097㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 FA6C6002 ポーチ面積：2.30m2 倉庫使用料：330円/月額 ■ペット飼育不可 |
| HOME'S 物件番号 | 35007840000098 |
| 自社管理番号 | B22545-000102 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「野村不動産ソリューションズ株式会社 西宮北口センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 野村不動産ソリューションズ株式会社 西宮北口センター |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1F |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0798-64-1165 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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